Villa 7 pièces – 162 m² habitables + 62 m² d’annexes – Terrain de 744 m²
Le Bosc (34700)
Réf : 2105luc
Dans vos agences Laborie, découvrez cette villa individuelle construite en 2013, offrant une surface habitable de 162 m² sur une parcelle de 744 m². En excellent état, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec un fort potentiel de modularité.
La maison se compose de 5 chambres aux volumes généreux, permettant à chacun de bénéficier d’un espace de vie agréable et intime. Trois salles de bains complètent l’ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.
L’espace de vie principal, d’une superficie de 58 m², propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, cette pièce centrale est parfaitement adaptée à la vie de famille et à la réception.
À l’extérieur, une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie. La double exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre un cadre naturel particulièrement appréciable. Le terrain permet également l’implantation aisée d’une piscine.
Côté annexes, le bien dispose d’un atelier ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété.
Les prestations climatisation réversible gainable, assurant confort et performance énergétique, volets roulants électriquees, porte de garage motorisée, pompe à chareur, adoucisseur d'eau....
Enfin, la configuration du bien permet d’envisager la création d’un logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche.
Située à seulement 10min de l'accès A75, 35min de Montpellier, 35min de Béziers et proche du centre commercial Leclerc Le Bosc.
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O
