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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Villa 3 chambres avec garage sur Mudaison

Mudaison (34130)
Réf : NELMUD1052

A saisir

Laborie Immobilier vous propose cette magnifique maison avec garage d'environ 104m² environ en r+1 sur 187 m² de terrain et 2 places de parking, proche de tout commerces, écoles et dans un quartier calme sans vis à vis dans le jardin.

RDC, vous y découvrirez une entrée avec double porte, un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Smith et électroménager Dedietrich ouverte sur salon, baie vitrée donnant sur deux terrasses exposées sud dont une avec pergola au toit électrique et étanche , jardin arboré avec piscine ( hors sol métalique ) de 3m50 (terrain piscinable).

Au 1er étage une belle chambre avec son dressing aménagé, 2 autres chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau grande douche à l'italienne et ses 2 vasques, un wc séparé.

Maison de 2020 aux normes RT2012 avec climatisation réversible Mitsubishi dont indépendant pour les chambres (un split par chambre et un split pour le bas), chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques Somfy. Alarme sur chaque fenêtre avec détecteur de mouvement, Sirène intérieure et extérieure et caméra relié au téléphone avec prise d'image plus alarme.
Prix : 495.000€ FAI
Taxe foncière : environ 1029€ / an
contact Nelty au O6.22.59.92.18 ou 34.venteherault@gmail.com
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En Bref

Code postal 34130
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 482 000 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Energie

Energie
DPE
GES