249 100 €
- Prix
- 314 000 €
- Ref Johanna771
Secteur Pézenas, à 5 minutes de l'A750 dans un quartier résidentiel calme, Laborie Immobilier vous présente cette maison de plain-pied des années 70 (1973 pour être exact), très bien entretenue. Vous pouvez contactez dans votre agence Laborie Immobilier, Johanna Alvernhe au : 06 24 71 64 37. Une véranda de 12,6m² crée un sas en arrivant et permet de profiter de l'extérieur de façon protégée. Le séjour est orienté à l'Ouest, il fait 23, 58m², la cuisine qui est séparée fait 13,50m². Trois belles chambres à l'Est de la maison,14m², et deux de 10,5m². Des placards sont présents dans le couloir, la cuisine et toutes les chambres. Les combles ont été isolés récemment, et la peinture refaite dans toutes les pièces. Les fenêtres sont du doubles vitrages PVC. La maison est complètement clôturée, elle se situe un peu en hauteur et surplombe la rue. Deux entrées sont possibles, dont l'une sans marches, ce qui facilite l'arrivée pour une personne en fauteuil roulant porteuse d'un handicap. Possibilité de se garer devant la maison, ou dans le grand garage de 31m² qui peut aussi être aménagé en suite parentale ou pièce supplémentaire... La parcelle de terrain fait 513m², possibilité de faire une piscine à l'arrière, un barbecue est une petite terrasse orientée plein sud dans la continuité de la cuisine, offre un espace convivial. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, pour faire un grand et bel espace de vie. La maison est chauffée ave des convecteurs électrique. Le cumulus a été changé il y a peu. La taxe foncière est de 1215€.
Code postal 34120
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 513 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
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