415 000 €
- Prix
- 498 750 €
- Ref JU607hb
Région Occitanie, au centre de l'Hérault, à 5 minutes de Gignac, dans le charmant village de Pouzols, L'Agence de Nelly vous propose cette maison aux espaces atypiques et volumineux d'une surface de 200m². C'est sur une parcelle de 225m², que cette ancienne grange rénovée a été élevée de 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, orientée Sud-Est et composée d'un grand séjour/ salle à manger de 60m² avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez un séjour de 25m² et un bureau. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC et une terrasse. Elle est équipée de double vitrage en bois, de chauffage au fioul, d'un poêle à bois. Le jardin est intimiste, facile d'entretien et aménagé d'une piscine en mosaïque construite en 2012. La toiture en parfait état date de 2003. Transport en commun Ligne de bus 665 amenant à Montpellier et à Gignac. Classé "Energie" D et classé "Climat " D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Taxe Foncière 1706€. Honoraires de 3.5 % soit 17895€ TTC à la charge acquéreur (Inclus dans le prix de vente) Vous souhaitez des informations ? Contactez Guirou Julian au O68081O727 Agence Laborie Immobilier Gignac
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 855 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Taxe foncière annuelle 1 706 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
415 000 €
440 000 €
435 200 €
425 000 €
388 000 €
399 000 €
424 900 €
394 000 €
438 000 €
380 000 €
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !