469 000 €
- Prix
- 394 000 €
- Ref fredcl2022ke
En Exclusivité dans vos agences LABORIE IMMOBILIER. Une OPPORTUNITÉE à ne pas rater ! Une très belle villa 4 chambres à Clermont l'herault surplombant la vallée de l'Hérault. vous trouverez une agréable pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine américaine tout équipée donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable, deux belles chambres équipées de placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire en angle et double vasque. Deux magnifique chambres avec une baie vitrée sur le jardin clot et sécurisé, une deuxieme salle d'eau de 20m² avec toilettes et une seconde terrasse. Possibilité de faire une dependance au rez-de-chaussé avec un accès indépendant. Le terrain peut acceuilir une piscine si necessaire. Idéalement situé à 30 minutes de Montpellier et Béziers, 40 kms de la mer et desservie par l'autoroute A75 / A750. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaire pour y vivre paisiblement en famille : écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 2 lycées. La villa est équipée : d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, une grande baie vitrée à galandage au salon et des volets électriques. La taxe foncière 1504 euros par an Villa de 2013 de type 5 de 134.53 m² aux normes RT2012 , trés bien située. LABORIE IMMOBILIER : O6.4O.5O.39.3O
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue degagee
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 394 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Complément de loyer 1 299 €
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