Immeuble de rapport – Zone industrielle

Béziers (34500)

Réf : 1708ren

À vendre : Immeuble de rapport composé de trois lots, situé dans une zone industrielle.

Rez-de-chaussée : grand local commercial d’environ 150 m², actuellement loué 2 000 €/mois.

1er étage : spacieux appartement de type T4 d’environ 110 m², loué 831 €/mois.

2e et dernier étage : appartement de type T2 avec une grande terrasse, loué 629 €/mois.

Revenus locatifs mensuels : 3 460 €.
Revenus locatifs annuels bruts : 41 520 €.
Taxe foncière : 5 000 €/an.
Rentabilité nette (revenus locatifs annuels – taxe foncière) : 36 520 €/an.

Chaque lot dispose de son propre compteur électrique.
Les appartements sont équipés de compteurs d’eau divisionnaires, reliés à un compteur général. Le local commercial dispose de son propre compteur d’eau.

Aucun travaux à prévoir

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