A VENDRE - PUISSERGUIER - MAISON DE CARACTERE - 10 PIECES - GARAGE - COUR ET TERRASSE
Puisserguier (34620)
Réf : Chloe-1459
Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69.II.76.95 vous propose, située sur la commune de Puisserguier, cette magnifique maison de caractère EXCEPTIONNELLE de 337 m² habitables.
En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT.
Nichée dans le village de PUISSERGUIER, à seulement 20 km de Béziers, la BELLE DEMEURE CAMPAGNE CHIC d’une surface habitable de 337 m² et 360 m² d’espaces utiles pourrait bien être le COUP DE CŒUR que vous attendiez.
Elle offre un cadre de vie au CALME, tout en étant dans le centre du village.
Son CONFORT, ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et ses MATÉRIAUX DE QUALITÉS vous séduiront.
Une BELLE FAÇADE vous accueillera avec ses couleurs chaudes, son entrée avec SAS VITRÉ vous amènera vers une GRANDE PIÈCE DE VIE de plus de 70 m² BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec son espace SALON / SÉJOUR et CUISINE DE QUALITÉ ÉQUIPÉE donnant un accès direct à la COUR.
Sur le même niveau se trouve, une SUITE PARENTALE de 36 m² avec sa SALLE DE BAIN (baignoire + douche) et dressing, un toilette séparé, une DEUXIÈME CHAMBRE, un CELLIER, UN GARAGE de 60 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE et une AGRÉABLE COUR exposée SUD, SANS VIS À VIS.
Le premier étage est composé de 2 CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec TOILETTE, une MAGNIFIQUE PIÈCE de 47 m² (utilisée en salle de jeux pour enfants) pleine de CHARME avec ses poutres apparentes, son escalier fait sur mesure, son garde corps, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et sa décoration avec sa DEVANTURE DE MAGASIN, ainsi qu'une nouvelle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs.
Le tout donnant accès à une BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD avec ses PIERRES APPARENTES.
Le deuxième étage est la cerise sur le gâteau, UNE CHAMBRE de 49 m² avec sa SUPERBE CHARPENTE et son accès à une GRANDE MEZZANINE avec vue sur la salle de jeux.
MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE, FINITIONS SOIGNÉES, RÉNOVATION RÉCENTE: TOUT EST NEUF, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Possibilité de CRÉER des CHAMBRES D’HÔTES ou de DIVISION pour faire un APPARTEMENT.
Une OPPORTUNITÉ RARE sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET APAISANT !
Prix de vente : 419.000 € frais d'agence inclus.
Plus d'informations et visites au : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
