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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A vendre villa 3 chambres garage

Balaruc-les-Bains (34540)
Réf : fredbala1685

Dans vos agences Laborie immobilier, Villa de 111m2 avec garage 12.5 m² sur un terrain de 225 m2, située à 12 minutes de Sète , dans un quartier calme, à 7min de l'accès A9 , 30min de Montpellier, et proche des commerces, écoles et commoditée.

Cette charmante villa à Balaruc-les-Bains située dans la paisible ville thermale de Balaruc-les-Bains, quartier calme et résidentiel, proche des commerces, villa de 111 m²  . Offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux , elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 50 m² , d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 18 m² et son jardin , d'un WC et d'un espace de rangement. A l'étage 3 chambres avec placard de 16.5m²,11m²,11m² et une salle d'eau  offrent de beaux volumes. Cette maison traversante vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours avec ses 2 jardins très bien agencés et son barbecue . Les équipements de confort sont nombreux :  climatisation réversible, volets électrique, atelier et cellier . l'espaces extérieurs exposés sud et sud ouest et de deux terrasses très agréable ombragée

Aucun travaux à prévoir,

LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88


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En Bref

Code postal 34540
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 205 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €

Energie

Energie
DPE
GES