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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Vend villa 4 faces de plain pieds 4 chambres, suite parentale à Magalas

Magalas (34480)
Réf : Meli2343

A VISITER SANS TARDER ! Très belle villa 4 faces de plain pieds de 122m2 édifiée en 2011 (norme BBC) sur un très beau terrain de 597m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car. 

L'entrée de la maison se fait par une belle terrasse laissant place au soleil et décor méditérannéen. Dès l'entrée de la maison, un beau placard, une ouverture sur la magnifique pièce de vie d'environ 43m2. On trouve également une extension faite pouvant servir de bureau, jardin d'hiver... Ensuite l'aile parents, avec le wc séparé, un grand plcard, une belle salle d'eau agréable avec sa verrière et la chambre parentale. Sur une autre aile, le côté nuit enfants, 3 chambres agréables avec placards, un wc séparé et une spacieuse salle de bain. 

L'extérieur mérite d'être aménagé et agrémenté par des plantes ou autre. L'espace est agréable, le terrain est piscinable. Il n'y a pas de garage. 

Le chauffe eau fonctionne grâce à des panneaux solaires. 

Taxe foncière : 1400 euros par an.

Prix : 280 000 euros TTC/ honoraires inclus. 

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En Bref

Code postal 34480
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 597 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Energie
DPE
GES