0
9 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Villa 9 pièces , 200m² , 6 chambres

Marseillan (34340)
Réf : 1545

Venez découvrir cette merveilleuse villa familiale , 4 faces , à 5 minutes des plages de Marseillan , avec son jardin arboré et Méditéranéen de 1072m² de verdure , un lieu unique , avec sa vue sur le Mont Saint Loup , vous serez séduits par ce lieu unique !!!


Au rez-de chausée: un hall d'entrée avec de nombreux rangements , un grand séjour lumineux de 40m² , cheminée avec insert guillotine en fonction de marche , et ça cuisine semi- ouverte , équipée qui donne sur une terrasse exposition sud , une chambre , wc séparé , et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne , ainsi qu'une grande buanderie .


A l'étage: 5 grandes chambres , lumineuses , dont l'une d'entres elles donne directement sur une véranda avec une vue unique , une salle de bain avec baignoire , et wc séparé .

Volets électriques , double vitrage , caméra de surveillance .


Un garage de 55m² , et de 4m1O de hauteur vient compléter les atouts de cette maison pouvant acceuillir un camping car .

Le terrain est aussi piscinable , possibilité de construction ou d'extension car le terrain et encore constructible à 60 % , possibilité de faire du Airbnb avec une entrée indépendante et pourquoi pas de la location estivale.

DPE en cours .

Taxe foncière : 1500 euros .

Pour visiter me contacter .

Emy: O6 52 57 67 7O

Un coup de coeur assuré !!!!!!

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 34340
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 072 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Energie
DPE
GES