A vendre maison de village T4 150 m² avec terrasse à Canet
Canet (11200)
Réf : Laetitia-1943
Maison de village développant près de 150 m² de surface aménagée, répartie sur trois niveaux, située au cœur du village de Canet.
En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 52 m² offre un fort potentiel d’aménagement et ouvre sur une petite cour intérieure. L’espace est sain et pourra devenir un véritable lieu de vie après installation d’un système de chauffage.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et douche balnéo, deux autres chambres dont une avec placards intégrés, deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une seconde pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée LAPEYRE, climatisation réversible et belle luminosité, s’ouvre sur une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente.
Prestations existantes : toiture refaite en 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente, terrasse tropézienne.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : escaliers et une partie des sols du rez-de-chaussée, avec la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée, clim à réviser ou remplacer.
Taxe foncière : 1 124 €.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 140 000 € frais d’agence inclus.
