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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

A VENDRE - VILLA T5 D'ENVIRON 128 M² SUR 1200 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

Puisserguier (34620)
Réf : Chloe-1004

L'agence Laborie Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Puisserguier, une superbe villa de Type 5 d'environ 128 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine hors sol et magnifique vue dégagée.

Il s'agit d'une maison 4 faces avec plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un espace SPA avec jacuzzi.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand séjour très lumineux de 32m² avec cheminée, offrant une vue très agréable sur le jardin, une cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot, un WC séparé, un petit débarras, une première de 13 m² ainsi qu'un espace privé de 7 m² avec SPA.

Sur les extérieurs, vous y découvrirez un espace cuisine d'été avec barbecue, 2 grandes terrasses dont 1 couverte, une piscine, ainsi que de belles végétations.

L'étage offre 3 chambres dont une inférieure à 9 m², pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de bain avec baignoire, qui possédait auparavant un WC.

Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment pour du triple vitrage.

Il n'y a pas de garage actuellement, mais une partie du terrain étant constructible, il est envisageable d'en bâtir un.

Prévoir des travaux de rafraichissements sur l'intérieur et quelques finitions sur l'extérieur.

Prix de vente : 319.000 € FAI

Taxe foncière : 1300 € / an.

Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

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En Bref

Code postal 34620
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Energie
DPE
GES