0
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A VENDRE - PUISSERGUIER - VILLA T4 D'ENVIRON 149 M² SUR 5706 M² DE TERRAIN AVEC GRAND GARAGE

Puisserguier (34620)
Réf : Chloe-1477

Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur les hauteurs de la charmante commune de Puisserguier, avec magnifique vue dégagée sur la nature et le village, cette magnifique villa de type 4 d'environ 140 m² de plain-pied sur un grand garage en sous-sol de 160 m².

La maison est vendue avec un terrain de presque 6000 m² dont 1600 m² constructibles (comprenant la maison actuelle), idéal pour faire des agrandissements ou des dépendances.

Cette maison offre également une très belle piscine et une très belle véranda bioclimatique avec cette vue à couper le souffle et bien sûr SANS VIS-A-VIS.

Le bien a été rénové sur une bonne partie de la maison, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un visiophone et d'un très beau portail électrique à l'entrée du terrain.

Les jardins d'agréments d'environ 4100m² offre 40 arbres fruitiers : amandiers, cerisiers, figuiers, pruniers, pommiers, poiriers, plaqueminiers, 40 pieds de vignes et 10 chênes truffiers.

A savoir également : le terrain possède un forage, l'isolation du garage et du toit est neuve.

Prix de vente : 493.500 € frais d'agence inclus.

TRES BON DPE : B / GES : A

Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : O6 69 II 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 34620
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 5 706 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1980

Infos financières

Prix de vente 493 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Energie
DPE
GES