A VENDRE - PUISSERGUIER - VILLA T4 D'ENVIRON 149 M² SUR 5706 M² DE TERRAIN AVEC GRAND GARAGE
Puisserguier (34620)
Réf : Chloe-1477
Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur les hauteurs de la charmante commune de Puisserguier, avec magnifique vue dégagée sur la nature et le village, cette magnifique villa de type 4 d'environ 140 m² de plain-pied sur un grand garage en sous-sol de 160 m².
La maison est vendue avec un terrain de presque 6000 m² dont 1600 m² constructibles (comprenant la maison actuelle), idéal pour faire des agrandissements ou des dépendances.
Cette maison offre également une très belle piscine et une très belle véranda bioclimatique avec cette vue à couper le souffle et bien sûr SANS VIS-A-VIS.
Le bien a été rénové sur une bonne partie de la maison, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un visiophone et d'un très beau portail électrique à l'entrée du terrain.
Les jardins d'agréments d'environ 4100m² offre 40 arbres fruitiers : amandiers, cerisiers, figuiers, pruniers, pommiers, poiriers, plaqueminiers, 40 pieds de vignes et 10 chênes truffiers.
A savoir également : le terrain possède un forage, l'isolation du garage et du toit est neuve.
Prix de vente : 493.500 € frais d'agence inclus.
TRES BON DPE : B / GES : A
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : O6 69 II 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
