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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

MAISON T4 D'ENVIRON 80 M² AVEC JARDIN DE 100 M² ET STATIONNEMENT

Puisserguier (34620)
Réf : Chloe*1233

Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propose sur sa commune, cette superbe maison de village de type 4 d'environ 80m2 sur 3 niveaux avec joli jardin aménagé de 93 m² (possibilité de garer jusqu'à deux véhicules sous le carport).

Au rez-de-chaussée, découvrez une charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m2 ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous serez séduits par cette magnifique suite parentale d'environ 18 m² très lumineuse, avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche, vous y trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements.

Au deuxième étage, vous y trouverez deux belles chambres, toutes aussi lumineuses, avec chacune un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

A savoir que cette maison a été détruite et reconstruite à l'identique en 2017, la batisse est neuve et encore sous garantie décennale !

Produit très rare et qui nécessite AUCUN TRAVAUX.

Le carport situé au fond du jardin fait environ 30/40 m² au sol et peut se transformer en appartement ou maison à usage d'habitation car constructible.

Un réhaussement de toit est possible également pour créer un étage.

Idéal pour créer une dépendance ou faire deux habitations distinctes pour du locatif.

Prix de vente : 185.000 € frais d'agence inclus.

Taxe foncière : 950 € / an

Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

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En Bref

Code postal 34620
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2016

Infos financières

Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

Energie

Energie
DPE
GES