Maison de Maître 309 m2
La Caunette (34210)
Réf : Vaik1722
À Vendre en Viager Occupé – Maison de Maître d’Exception à La Caunette (34)
Offrez-vous un patrimoine unique dans un cadre paisible et authentique, au cœur de la charmante commune de La Caunette, dans l’Hérault.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de maître sur 3 niveaux, en excellent état, développe 9 pièces, dont 6 chambres, et offre des prestations rares :
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Rez-de-chaussée : salle à manger, salon lumineux, cuisine séparée, WC.
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1er étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC, buanderie.
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2e étage : 3 autres chambres, salle de bain avec WC, grande mezzanine aménagée en espace sport.
À l’extérieur, profitez :
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D’un jardin arboré, cour intérieure, et d’une terrasse avec vue totalement dégagée et imprenable.
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D’un caveau à vin authentique.
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De chéneaux en cuivre, témoins du soin apporté aux matériaux.
Dépendance indépendante sur 2 niveaux :
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En rez-de-jardin : chambre avec salle d’eau et WC donnant directement sur le jardin.
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À l’étage : salle à manger ouverte sur terrasse, espace atelier/stockage.
Informations viager :
- Viager occupé (occupants : Homme de 76ans - Femme de 70ans).
- Bouquet : 82 500 €
- Rente mensuelle : 1100 €
- Valeur vénale : 450 000 €
- Taxe foncière : 1100 €
Ce bien rare allie cachet de l’ancien, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : vaik.immobilier @ outlook.com / O7.49.56.36.O3
