A vendre - Maison de village rénovée T3 de 75 m² habitables avec garage de 70 m² et terrasse de 10 m²
Bize-Minervois (11120)
Réf : Chloe-1734
Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence Laborie Immobilier, joignable au O6.69.II.76.95, vous propose aujourd'hui cette charmante maison de village entièrement rénovée de type 3 d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un garage en sous-sol de 70 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules, entièrement dallé, et une cave d'environ 8 m².
Ce bien offre une très belle pièce de vie avec cuisine neuve et entièrement équipée, semi ouverte d'environ 40 m², équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poèle à bois de marque GODIN (possibilité d'utiliser des granulés).
Une grande mezzanine surplombe le séjour faisant environ 16,50 m² avec rangements, équipée d'un velux électrique et store solaire, pouvant être facilement transformée en seconde chambre.
Au niveau de la pièce de vie, vous trouverez, une chambre avec placard aménagé et une terrasse privative avec jolie vue dégagée d'environ 10 m², bien ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et WC.
12 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien, pouvant produire la consommation propre ainsi qu'un revenu annuel d'environ 600 €.
Tout a été refait à neuf : façade, électricité, plomberie, cuisine de marque IXINA, portail du garage en bois fait sur mesure, volets, radiateurs, climatisation réversible, cumulus, dallage du garage, étanchéité terrasse, volets électriques, double vitrage.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !
Taxe foncière : 1060 € / an
Prix de vente : 178.000 € frais d'agence inclus
Pour plus de renseignements ou une visite : O6.69.II.76.95
