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Exclusif
Coup de coeur
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Vente Maison 5 pièces d'environ 85m² + Studio d'environ 37m²

Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Réf : trinq1716

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir au coeur d'un agréable village cette authentique maison en pierre d'environ 85m² et son studio de 37m², situés à moins de 10min de Saint Félix de Lodez et de l'A75.

L'habitation principale de 5 pièces comprend, une belle cuisine équipée, un salon lumineux, 1 salle d'eau et WC séparé, 3 chambres spacieuses dont une avec sa propore salle d'eau et WC ainsi que des combles d'environ 20m² en partie aménagés.

Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. On trouve une forte demande sur le village avec le chemin de Saint jacques de compostelle.

La maison est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal en toute saison. L'isolation récente et le poêle à bois contribuent à une efficacité énergétique accrue. La façade et la toiture sont en parfait état, témoignant de l'entretien soigné de cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme et modernité dans un cadre paisible.

Pour plus de renseignements contactez Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4

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En Bref

Code postal 34725
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2

Infos financières

Prix de vente 233 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 840 €

Energie

Energie
DPE
GES