6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison de village 6 pièces - 82 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Réf : vaik1806

Située au cœur de la commune de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, à 10 minutes de Gignac et 30 minutes de Montpellier, cette maison de village vous séduira par son potentiel, son calme et sa proximité des commodités.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Un garage fermé et une cave avec un WC indépendant.

1er étage (rénové récemment) :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Une salle à manger (pouvant faire office de chambre)
- Une salle d’eau moderne avec WC

2e étage :
- Trois chambres
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou espace de rangement

Équipements & prestations :

- Chauffage central au fioul
- Climatisation réversible
- Fenêtres en double vitrage
- Système d’interphone et visiophone
- Deux monte-personnes fonctionnels dans chaque escalier (amovibles à la demande)

La maison est entièrement habitable, mais des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la moderniser selon vos goûts.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, potentiel et tranquillité.

Taxe foncière : 800€ / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3 / vaik . immobilier @ outlook . com

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