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6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Vila T6 de 132m² sur parcelle de 1470m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)
Réf : gh727luca

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier située dans un petit village viticole à 5min de l'A750 et de Saint-André de Sangonis, à 7min de Gignac.

Charmante villa de plain-pied de 132m² sur une parcelle arborée de 1470m². Séjour-cuisine de 50m² donnant sur deux terrasses de 25m² et 35m², 4 chambres, grande salle d'eau, wc , cellier avec évier, pièce supplémentaire avec entrée indépendante équipée d'un wc et d'un lavabo aménageable en 5ème chambre ou en bureau, garage avec mezzanine.

Cheminée, climatisation réversible, double vitrage, combles récemment isolés.

Les plus: terrain de pétanque, cuisine d'été, cabanon en dur, piscine hors-sol, puits avec de l'eau potable toute l'année, arbres fruitiers (amandiers, noisetiers, figuier, pommier, pêcher).

A voir rapidement, votre contact: Lucas Laborie au 07.85.54.15.80 ou lucaslaborie34@gmail.com

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En Bref

Code postal 34725
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 470 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 166 €

Energie

Energie
DPE
GES