Attention Exclusivité. Terrain Loisir et Agricole avec électricité 6,76 Hectar - 67 632 m2 - Saint André de Sa
Saint-André-de-Sangonis (34725)
Réf : Olivier2025
À vendre – Exclusivité - Rare opportunité : Terrain agricole & de loisirs – 6,76 hectares – Canal de Gignac – Électricité sur place !
Situé sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, en bordure immédiate de la rivière Lalergue, ce magnifique terrain de 6,76 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, d’agriculture ou de projets alternatifs.
6 hectares de terres agricoles exploitables, plates, faciles d’accès et irriguées par l’eau du canal de Gignac (ZAC) : idéal pour la culture, l’élevage ou un projet maraîcher.
Une partie arborée d’environ 7 000 m², en bord de rivière, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, à l’ombre ou à la biodiversité.
Un bâti maçonné cadastré est déjà présent sur le terrain, parfait pour abriter du matériel. Vous pourrez également profiter d'un chalet en bois isolé d’environ 20 m², parfait pour des moments de repos, du stockage ou comme base de loisirs.
Atout rare : compteur électrique ENEDIS déjà installé, prêt à accueillir vos projets nécessitant de l’énergie.
Accès aisé, environnement calme et naturel, cadre enchanteur.
Un bien rare et polyvalent, offrant un potentiel unique pour qui souhaite concilier activité agricole, détente et autonomie dans un lieu préservé.
Prix de vente 107 000 € honoraires d'agence inclus.
Contactez des maintenant votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71.68.99.85
