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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

A VENDRE - PORTIRAGNES - VILLA NEUVE T3 D'ENVIRON 70 M² SUR 260 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE

Portiragnes (34420)
Réf : Chloe-1942

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en avant-première cette magnifique villa neuve de type 3 d'environ 70 m² de plain-pied sur 260 m² de terrain avec garage.

Située dans le quartier le plus recherché de Portiragnes, au coeur de la ZAC Sainte-Anne, emplacement privilégié avec une qualité de vie exceptionnelle, cette superbe villa propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité.

Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 260 m², elle offre une surface habitable d'environ 70 m², complétée par un garage de 14,50 m² avec portail électrique.

A l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse carrelée d'environ 18 m² et sur le jardin.

Côté nuit, ce sont deux suites parentales qui vous attendent, avec pour chacune, une salle d'eau privative.

Cette villa conjugue architecture contemporaine, belles prestations et agencement optimal, le tout dans un secteur en plein développement, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

A seulement quelques minutes des plages de Portiragnes et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie entre mer et campagne, dans une commune dynamique et l'une des plus prisées du littoral héraultais.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi au O6.69.II.76.95.

La maison est vendue terminée, avec garantie décennale.

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En Bref

Code postal 34420
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

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DPE
GES