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A Vendre Immeuble de rapport sur 3 niveaux

Olonzac (34210)
Réf : ISA 1549

Immeuble de Rapport 590 m² - Olonzac

Un ensemble immobilier unique pour un projet d'exception

Au cœur du Minervois, découvrez cet immeuble de 590 m² composé de deux lots distincts : un ancien cinéma avec local commercial + studio et un ancien hôtel.

Un bien idéal pour un projet mixte alliant commerce et habitation.

  • Ancien Cinéma 290 m² :

    • Local commercial de 123 m² rénové, prêt à accueillir une activité.

    • Studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau.

    • Étage de 150 m² à réaménager selon vos besoins.

  • Ancien Hôtel 300 m² :

    • Rez-de-chaussée de 38 m² à réaménager.

    • Étage de 162 m² offrant un vaste espace modulable.

    • Extension possible de 100 m² pour maximiser le potentiel du bien.

  • Travaux récents : Toiture rénovée en 2020, huisseries remplacées.

Prix pour l'ensemble : 226 800 € FAI

Une opportunité rare pour un investisseur visionnaire. 

Contactez Isabelle Soucaille au O6.74.78.23.52 pour en savoir plus ou organiser une visite.

 

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En Bref

Code postal 34210
Surface habitable (m²) 590 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1860

Infos financières

Prix de vente 226 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

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DPE
GES