Maison de village T3 Nissan-lez-enserune

Nissan-lez-Enserune (34440)

Réf : renmat2326

Au cœur du quartier du Plo à Nissan-lez-enserune cette maison de village de 52,5 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un espace de vie bien pensé et sans travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente de 17,5 m², idéale en bureau, second salon ou débarras.
1er étage : une chambre avec salle d'eau de 17,5 m².
2e étage : un salon avec cuisine de 17,5 m², surmonté d'une mezzanine mansardée d'environ 12 m² au sol (hors Carrez), utilisable en couchage d'appoint ou en grenier.

La maison est en bon état et ne demande qu'une remise au goût du jour selon vos envies. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif : elle est louable immédiatement, avec un loyer estimé à 550 €/mois (rentabilité nette 8%)

Taxe foncière : 726 €/an.

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