Maison 3 chambres, 160m²habitable, garage de 118m² et jardin
Nébian (34800)
Réf : Johanna778f
Secteur Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de L'A750, Jordan Trinquier O6112O78O4 Laborie Immobilier vous propose à Nébian cette magnifique maison vigneronne d'une surface habitable de 160m², refaite avec goût en 2022.
Au rez-de-chaussée un grand garage de 118m² donnant sur un jardin arboré de 350m² sans vis à vis, orienté au sud, avec un appentis de 40m² pouvant être rénové en studio.
Au premier étage un immense séjour-cuisine traversant, très lumineux, de 80m² présentant de très beaux volumes, et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Une terrasse attenante de 35m² avec un escalier extérieur permet d'accéder au jardin.
Également une grande chambre de 16m², une salle de bain de 10m² (avec douche et baignoire), et un WC séparé.
Au deuxième étage, un petit salon ou bureau ouvert, également deux chambres et une salle d'eau, avec un WC séparé.
Un puit est présent sur la propriété au niveau du jardin et permet de puiser de l'eau.
La maison est équipée d'un chauffage au sol réversible, et d'une climatisation réversible.
Un cumulus de 200Litres, la toiture a été refaite en 2021, l'isolation générale est optimisée.
La taxe foncière est de 1200€. La surface au sol de la parcelle est de 430m².
