Exclusif

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8 Pièce(s)

1 Chambre(s)

A vendre en exclusivité ensemble immobilier de 257 m² à rénover avec jardin à Minerve

Minerve (34210)

Réf : Laetitia-

En exclusivité : ensemble immobilier d’environ 257 m² à rénover, situé au cœur de Minerve, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et Grand Site de France.

Derrière sa façade en pierre, la propriété déploie de beaux espaces et une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux.

Un premier grand portail ouvre sur une remise d’environ 72 m². En sous-sol, l’ancien espace viticole avec cuves développe environ 63 m². En demi-niveau, une pièce de 25 m² est complétée par une mezzanine de 10 m². Un second portail dessert une ancienne écurie d’environ 37 m².

Une entrée indépendante mène à un appartement d’environ 49 m² composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

À l’arrière, un jardin d’environ 50 m² avec vue dégagée sur les gorges de la Cesse et du Brian apporte un extérieur privilégié à cette propriété, au cœur d’un environnement patrimonial remarquable.

La diversité des espaces et des accès permet d’imaginer de multiples projets : vaste habitation, plusieurs logements, commerce ou restaurant, activité professionnelle ou projet touristique.

Taxe foncière : 250 €

Prix de vente : 189 900 € frais d’agence inclus.

Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87

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