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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Vends Maison de village entièrement rénovée, 3 chambres, un bureau, deux salle d'eau et une cave à Magalas

Magalas (34480)
Réf : MELI2387

Très belle maison de village de 114m2 entièrement rénovée disposant d'un cave de 50m2. 

Au rez de chaussée, on trouve une très grande cave de 50m2 idéale pour bricoler, stocker. On trouve également un devant d'escaliers avec des plantes et le dessous de l'escalier permettant encore du stockage. 

Au 1 er étage, un balcon devant de porte avec une superbe vue permettant de boire un café, il y a une pergola avec des sotres pour se protéger du soleil lors des beaux jours d'été. Ensuite, l'entrée se faisant dans la belle pièce de vie lumineuse de 28m2 agrémentée d'un poele à granule et d'une climatisation réversible. A l'arrière, une magnifique cuisine entièrement équipée d'environ 18m2. On trouve également un bureau de 8.5m2 et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. 

Au Second étage, un beau hall desservant les 3 chambres qui comprennent chacune de très grands placards. Il y a un wc séparé et une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Une mezzanine agrémente cet étage pour un espace bureau supplémentaire. 

Les atouts de cette maison : 

* Une maison entièrement rénovée et avec une basse consommation d'énergie

* Panneaux solaires

* Poele à granule et climatisation réversible

* Velux automatisé 

* Deux points d'eau

* Cave et balcon 

* Zéro travaux à prévoir

* Emplacement calme

 

Prix : 162 000euros TTC / honoraires inclus. 

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En Bref

Code postal 34480
Surface habitable (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %
Taxe foncière annuelle 238 €

Energie

Energie
DPE
GES