Vente Immeuble de rapport – R+2 – 220 m² – Centre-ville - garage routière
Lodève (34700)
Réf : 21172luc
EXCLUSIVITÉ LABORIE IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS – RENTABILITÉ NETTE 9 %
Emplacement idéal, situé en plein cœur de Lodève, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² composé de 6 logements :
• 5 appartements T2 et T3
• 1 studio
• Immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
Revenus locatifs annuels : 29 042 € hors charges
De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble.
L’ensemble est actuellement loué, à l’exception d’un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d’optimisation immédiat des revenus.
Travaux récents réalisés :
- Révision complète des toitures et zingueries
- Isolation des combles améliorée
- Raccordement à la fibre optique
Charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d’ordures ménagères).
Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lucas Laborie.
