A VENDRE - CRUZY - MAISON DE VILLAGE RENOVEE T4 DE 150 m² AVEC TERRASSES ET GARAGE
Cruzy (34310)
Réf : Chloe-2163
Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de village entièrement rénovée de type 4 d'environ 150 m² sur deux niveaux avec garage de 50 m² ainsi que 2 terrasses de 30 m² et 32 m².
Rez-de-chaussée : Vous entrez par un petit hall avec porte coulissante, donnant sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, un WC séparé, un coin bureau semi-séparé de la pièce de vie, une buanderie et un accès au garage. Le salon donne sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 32 m².
1er étage : un couloir distribuant 3 belles chambres dont 2 suites parentales de 31 m² (avec terrasse privée de 30 m²) et de 19 m². La 3ème chambre mesure 17 m² et possède une salle de bain spacieuse séparée avec double vasque. Un 2nd WC séparé vient compléter l'étage.
Climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, volets bois dans les chambres et stores électriques sur la baie vitrée du salon.
Le garage possède un portail motorisé ainsi qu'un accès direct à la maison et dans la cour du RDC.
Toute la maison a été entièrement rénovée par les soins du propriétaire, qui est maçon de métier.
Le souci du détail et la qualité des finitions sont au RDV.
Les photos ont été modifiées par l'IA afin de donner un aperçu des finitions proposées.
A l'heure actuelle, les peintures intérieures ne sont pas terminées, et les façades non refaites ,mais tout sera terminé pour la vente.
Prix : 210.000 € frais d'agence inclus
Taxe foncière encore non connue car division cadastrale récente.
Plus d'informations ou visites au : O6.69.II.76.95
