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9 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Vend Maison vigneronne en pierre 270m2 habitable, Appartements indépendants, 4 chambres, piscine proche de la

Lespignan (34710)
Réf : meli1836

BIEN RARE ! Somptueuse maison vigneronne en pierre de 270m2 habitable à Lespignan proche de la mer. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour des réceptions ou pour faire maison d'hôtes. Vous serez subjugués par son cachet, ses matériaux de qualités, par ses volumes, son espace extérieur avec piscine chauffée. Vous trouverez de quoi loger facilement famille et amis grâce à deux appartements indépendants de 30m2 chacun.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée donnant sur une première pièce de vie de 35m2, deux chambres atypique en étage, une très grande salle d'eau, un wc séparé et un coin technique (buanderie, rangement, petit garage).

A l'étage, Une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de presque 50m2 comprenant une belle piscine chauffée. Cette terrasse vous apportera calme sérénité. En demi niveau, on trouve un nouvel espace nuit avec des deux chambres (suites : salle d'eau), dont une très grande suite parentale avec baignoire pattes de lion, douche et grand dressing. La maison est très soignée, décorée et chaleureuse, elle respire le bien être.

Lespignan est un village bénéficiant de toutes les commoditiés. Nous sommes entre Béziers et Narbonne, à 15minutes seulement de la mer.

Pour le parking, il est très facile devant la maison et à côté.

Taxe foncière : 1800euros/an.

Prix : 609 000euros TTC/honoraires inclus

Contactez Mélissa JUURIK au O6.1O.77.95.43 pour des rensignements et une visite.

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En Bref

Code postal 34710
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 589 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Energie
DPE
GES