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4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

A vendre maison de village T4 de 104 m² à rénover – Creissan

Creissan (34370)

Réf : Laetitia-2089

Maison de village traversante T4 de 104 m² à rénover, située au cœur du village de Creissan.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC.

Au premier étage : deux chambres et une salle de bain.

Au second étage : une chambre et une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, buanderie…).

Porte d’entrée sécurisée, climatisation récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée. Cumulus thermodynamique récent, maison raccordée au tout-à-l’égout. Toiture refaite en 1998 et isolée.

Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries des chambres, remplacement des chauffages aux étages, isolation des murs de façade, remplacement du tableau électrique et contrôle de la prise de terre.

Maison offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat.

Taxe foncière : 744 €.

Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Prix de vente : 80 000 € frais d’agence inclus.

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