Nouveauté

10 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Villa comprenant 3 logements 270m² sur 1800m² de terrain

Le Pouget (34230)

Réf : trinq2156

Ensemble immobilier avec fort potentiel sur parcelle de 1800 m²

À découvrir, cette villa divisée en trois logements, implantée sur un terrain de 1800 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d’environ 80 m², actuellement loué 750 € par mois. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de convecteurs électriques.

Au premier étage, un second logement de 115 m², loué 850 € par mois. Ce niveau nécessite un rafraîchissement global, permettant d’envisager une revalorisation intéressante à moyen terme.

Au dernier étage, un appartement de type 3 de 75 m², libre d’occupation, en très bon état. Il bénéficie de la climatisation ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 18 m².

En complément, un grand garage indépendant d’environ 100 m² offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou une mise en location.

Le terrain de 1800 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité de créer des espaces extérieurs distincts pour chaque logement (jardins, stationnements), permettant ainsi d’optimiser les loyers.

Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en disposant d’un fort potentiel d’optimisation.

Pour plus de renseignements : Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 67 88 05 67

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.