Exclusif

A VENDRE SUR CEBAZAN - MAISON DE VILLAGE DE 426 M² AU SOL

Cébazan (34360)

Réf : Chloe-916

Votre agence immobilière LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER vous propose à vendre sur la commune de Cébazan, entre Puisserguier et Saint-Chinian, à seulement 25 min de Béziers, venez découvrir cette maison de village transformable en immeuble de rapport.

Ce bien est composé de la façon suivante :

Entre les 2 garages, se situe la résidence principale d'environ 176 m² sur deux niveaux composée de 7 pièces (5 chambres dont 1 au RDC et un double séjour) et d'un grenier aménageable d'environ 50 m².

Avec quelques travaux d'agencement, il est possible de créer plusieurs logements dans cette maison.

Ce bien possède donc 2 garages de 100 m² chacun, possèdant tous deux un plancher bois de la même surface ainsi qu'une belle hauteur sous toit, permettant de créer plusieurs appartements.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 1005 m² avec belle vue dégagée sur la verdure, ainsi que 5 puits alimentés, sans compter un ancien atelier qui peut être transformé en cuisine d'été !

Prix : 212.000 € FAI seulement !

Petite taxe foncière : 674 € / an

Renseignements déjà pris auprès du service urbanisme de la commune, les garages ont bien la possibilité d'être transformés en logement d'habitation.

Pour toute information complémentaire, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

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