Nous suivre
0
Exclusif
Coup de coeur
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Charmante maison de village T4 avec cave

Aniane (34150)
Réf : 2393

Située en plein cœur du centre historique d’Aniane, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l’ancien au confort du moderne.

Entièrement remise à neuf, elle propose de belles prestations, des matériaux chaleureux et une rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une véritable suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un espace indépendant et confortable, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver son intimité.

Au premier étage :

Une agréable pièce de vie avec un salon convivial et un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de rangement.

Au deuxième étage :

Deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le + : Une cave indépendante complète également le bien.

Vous serez séduit par le charme de cette maison, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Un bien plein de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans notre belle région ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier :

Julian Guirou

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

En Bref

Code postal 34150
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,39 %
Taxe foncière annuelle 450 €

Energie

Energie
DPE
GES