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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A VENDRE - SAINT GENIES DE FONTEDIT - VILLA NEUVE T4 DE 115 M² SUR 265 M² DE TERRAIN

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Réf : Chloe-947

BAISSE DE PRIX

Votre agence immobilière LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER vous propose à vendre sur la charmante commune de Saint Geniès de Fontedit, à seulement 5 minutes de Magalas et 15 minutes de Béziers, dans un lotissement neuf, une villa 2 faces aux dernières normes de Type 4 de 115 m² habitables sur deux niveaux avec une parcelle de terrain de 265 m².

Vous trouverez au RDC une belle pièce de vie d'environ 46 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux terrasses bien exposées ainsi que le jardin.

L'espace cuisine ne sera pas aménagé, vous pourrez opter pour une cuisine qui vous ressemble !

A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau d'environ 10,78 m², 2 chambres d'environ 11 m² chacune avec placards aménagés et une salle de bain avec baignoire et WC de 6m².

Cette maison est en cours de finitions, elle sera terminée aux environs de la fin du mois de Novembre 2023.

Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques.

Garantie décennale.

Prix de vente : 279.000 € FAI

Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 34480
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2023

Infos financières

Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

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DPE
GES