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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

MURVIEL LES BEZIERS - MAISON VIGNERONNE T5 SUR 620 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE

Murviel-lès-Béziers (34490)
Réf : Chloe-798

BAISSE DE PRIX

Venez découvrir sur la commune de Murviel-Les-Béziers, située seulement à 12 min de Béziers, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée de Typé 5 offrant environ 140 m² habitables (172 m² au sol), 4 chambres dont 2 suites parentales, un garage d'environ 100 m² avec réserve d'eau, une jolie parcelle de terrain arborée de 620 m² dite en "escaliers" ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

- Cuisine séparée de 23 m² de marque SCHMIDT, donnant sur une grande terrasse avec pergola exposée Sud-Est et équipée d'une climatisation réversible

- Salon de 35 m² équipé d'une belle cheminée, d'un poêle à granules (2 ans) et d'une climatisation réversible, donnant sur une seconde terrasse avec store banne, exposée Nord-Est

- 2 belles chambres au RDC toutes deux équipées de dressing et d'un point d'eau, douche pour la 1ère, baignoire balnéo et grande douche pour la seconde

- A l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon d'environ 25 m² au sol, 2 autres chambres mansardées d'environ 24 m² et 19 m², le tout équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC

Les + de cette maison : Grand terrain piscinable, poêle à granules, thermodynamique (3 ans), panneaux photovoltaïques permettant de consommer sa propre production, le tout encore sous garantie décennale, volets électriques sur tout le RDC, maison entièrement climatisée ...

Taxe foncière : 800 € / an

Prix : 345.000 € FAI

Plus de photos et vidéos disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

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En Bref

Code postal 34490
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Granules, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Energie
DPE
GES