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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Villa 5 pièces de 120m² habitables avec piscine et garage

Gignac (34150)
Réf : Ni2033Ga

A VENDRE : Villa - 120m² hab - 4 chambres - Garage - Piscine - Terrain 427m²


Sur la commune prisée d'Aniane, dans un cadre exceptionnel, face à la nature et au calme, venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue ! Edifiée sur une parcelle de 427m², elle dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.


D'une superficie habitable de 120m², la maison se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste garage.

- 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec Wc, une mezzanine et une salle de jeux, idéale pour les petits comme pour les grands enfants !


Les points forts de cette maison : Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité.

Coté extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin ainsi que de stationnements à l'avant de la maison.


Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com

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En Bref

Code postal 34150
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 427 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

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DPE
GES