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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

A vendre Maison de caractère 4 chambres

Gignac (34150)
Réf : frelau2319

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES VIGNES

Secteur Gignac Laissez-vous séduire par cette très belle maison de caractère de 180 m², bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une superbe vue dégagée sur les vignes.

Édifiée sur un terrain de 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant charme et confort.

Des espaces de vie généreux

Vous découvrirez un vaste séjour de 47 m², lumineux et convivial, ainsi qu’une belle cuisine de 43 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Un espace nuit confortable

La maison dispose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses, de 10 à 22 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC.

Des prestations de qualité

- Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de la vue sur les vignes.
- Parking extérieur.
- Climatisation réversible de marque Daikin.
- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité, avec un panorama privilégié sur les vignes.

LABORIE IMMOBILIER : L.F

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En Bref

Code postal 34150
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 320 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur les Vignes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Energie

Energie
DPE
GES