A vendre maison de village T3 rénovée avec combles aménageables à Tourouzelle

Tourouzelle (11200)

Réf : Laetitia-1976

Maison de village rénovée offrant 93 m² habitables et un potentiel total d’environ 133 m², située dans une rue calme au cœur de Tourouzelle.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une seconde pièce de 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie/celleir de 11 m².

À l’étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles isolés d’environ 30 m² offrent un réel potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse tropézienne.

Toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, isolation du grenier et cumulus récent, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques.

Actuellement louée 720 € par mois et vendue libre.

Taxe foncière : 692 €.

Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Prix de vente : 98 000 € frais d’agence inclus.

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