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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison indépendante de 116 m² , plein pied , à 300 m de la plage

Grau d'Agde (34300)
Réf : Emi1638

Située à seulement 300 mètres de la plage , cette belle maison indépendante, plein pied, offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquilité , au coeur d'une pinède .

D'une superficie généreuse, elle se compose de :

- Une grande entrée avec placard , un salon lumineux orienté plein sud , offrant une belle luminosité tout au long de la journée .

- Une cuisine fonctionelle avec de nombreux rangements .

- Trois chambres spacieuses , idéales pour une famille ou pour recevoir .

- Une climatisation réversible , assurant confort en été comme en hiver .

- Des volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité .

- Deux grandes terasses , parfaites pour profiter des beaux jours .

- Un double garage , idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire .

- Une buanderie ainsi qu'une douche indépendante .

- Un terrain de 1470m² , piscinable , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur .

A promixité : transport , écoles , colléges , grandes surfaces .

Cette maison allie confort , et emplacement privilégié , un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer !

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Emi: O6/52/57/67/7O

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En Bref

Code postal 34300
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Energie
DPE
GES