A VENDRE - ST CHINIAN - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 LOTS
Saint-Chinian (34360)
Réf : Chloe-2122
Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER, vous propose un immeuble de rapport d'une superficie de 240 m² au total, composé de 3 lots :
- RDC : un local commercial de 43 m² avec une pièce de réception de 30 m² et un coin cuisine avec WC séparé de 14 m²; ainsi qu'une cave collective de 10 m²
- 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 60 m² avec belle pièce de vie de 40 m², un WC séparé, une chambre avec salle de bain et buanderie attenante
- 2ème étage : un appartement duplex T4/T5 (sur 2 niveaux) d'une superficie totale de 120 m². 1er niveau : une pièce de vie de 38 m², un WC séparé, une chambre avec salle de bain et buanderie attenante / 2ème niveau : un grenier semi-aménagé d'environ 62 m² composé d'une grande pièce 32 m² (pouvant être séparée en 2 pièces pour faire 2 chambres), une chambre avec salle d'eau attenante.
L'immeuble a été en partie rénové il y a une 20aine d'années, mais il nécessite tout de même du rafraichissement/réparations dans les appartements.
Prévoir également de finir de rénover les parties communes, l'arrière cuisine du local commercial, ainsi que le grenier qui n'a jamais été terminé.
Une révision des vélux et du toit ainsi qu'un ravalement de façade sont à envisager.
Prix de vente : 110.000 € frais d'agence inclus.
Taxe foncière : 1500 € / an
Plus de renseignements ou visites en contactant votre agent immobilier Chloé Brosse de chez LABORIE IMMOBILIER.
