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5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Maison indépendante,113m², avec jardin arboré

Lamalou-les-Bains (34240)
Réf : 1575

Situé dans la magnifique vallée de l'Orb , cette maison se cache dans les hauteurs dominante de Lamalou-les-Bains , un havre de paix , alliant confort , charme , dans un cadre idyllique .

Cette maison se compose d'un niveau , l'entrée de la maison s'ouvre sur un hall avec un escalier moderne , sa cuisine équipée , fonctionnelle , avec de nombreux rangements , un celier attenant à la cuisine .

Un salon/salle à manger vous séduiront avec un accéés direct à la terrasse .

A l'étage , une piéce lumineuse aménagée en coin bureau , ainsi qu'une grande chambre lumineuse donnant sur le jardin de la propriété.

Un couloir vous conduira dans une piéce aménagée en coin lecture donnant directement sur une terrasse , pouvant etre transformé en grand dressing , une seconde piéce ayant la possibilité de faire une chambre supplémentaire .

Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage , chaudière .

Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et toilette viennent compléter ses lieux , ainsi qu'une buanderie fonctionnelle .

Sur le terrain de 500 m² , se trouve un garage indépendant de 30 m² , avec son entrée , pourquoi pas envisager de faire du Airbnb ou de la location saisonnière , un revenu locatif assuré et régulier , augmentant la rentabilité de ce bien d'exception.

N'hésitez pas à ma contacter pour une visite .

Emi : O6/52/57/67/7O

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En Bref

Code postal 34240
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Energie
DPE
GES