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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Villa 165m² avec garage terrain 1610m² sur St Clément de Rivière

Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Réf : Nelstclem1442

Dans vos agences Laborie Immobilier au O676654523 venez découvrir cette magnifique villa de Plain-Pied à Saint-Clément-de-Rivière : Confort, Sérénité et Intimité au Cœur de la Nature

Située dans une impasse calme et prisée de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et fonctionnalité. Profitez d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commerces et des transports.

 Caractéristiques principales :

Trois chambres : Dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux, offrant un véritable espace de détente et d’intimité.

Grand salon/salle à manger : Un espace lumineux et ouvert, idéal pour vos moments de convivialité. Il donne directement sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable et aérée.

Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon pour une ambiance plus conviviale.

Bureau : Un coin calme et lumineux, parfait pour un télétravail ou des moments de lecture.

Salle d’eau supplémentaire : Un espace supplémentaire bien agencé pour plus de confort.

Garage : Un garage spacieux pour vos véhicules et vos équipements.

Le terrain de 1610 m² piscinable, magnifiquement arboré, vous permet de profiter pleinement du plein air et de la tranquillité, à l’abri des regards. La situation en impasse garantit une absence totale de passage, pour un maximum de calme et de sécurité.

Cette villa est idéale pour les familles en quête de confort, de calme et d’intimité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0676654523 ou 0622599218

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En Bref

Code postal 34980
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 610 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Energie
DPE
GES