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12 Pièce(s)
9 Chambre(s)

Maison Vigneronne de 495m2 Cazouls les Beziers

Cazouls-lès-Béziers (34370)
Réf : Chris2309

Exclusif !!! Laborie immobilier vous propose cette magnifique Maison Vigneronne, ideale pour une vie familliale ou un projet de Gite, chambres d'hôtes avec un total de 495 m2, un garage de 220m2 avec un plancher à l'etage équivalent pouvant etre amenager en partie en terrasse tropezienne. La maison est en une seule partie et peut etre diviser d'une part de 115m2 avec un jardin independant et de l'autre coté de 380m2 avec une piscine au sel de 8mX4m et sa plage entièrement amenagé fleurie et arboré ainsi qu'une terrasse couverte plein sud magnifique pour passer du temps en exterieur en toutes saisons

Située à 25mn de la mer, 10 mn de l'arriere pays ce village beneficie de toutes les commoditées, de l'A9 et A75 à seulement 15mn.

Composée de 9 chambres, 2 cuisines équipées, 3 sejours, 2salles d'eau, 2 salles de bain, 5 wc, 2 poeles à bois, 2 chaudieres à Gaz avec chauffage central un sol pavé de tomette en terre cuites,de murs en pierres, de poutres apparentes ainsi que 3 cuves à vin conservées dans le sejour du bas au calme apaisant de cette magnifique maison avec un fort potentiel aux atouts exeptionnel avec encore d'autres belle surprises à decouvrir.

Alors n'hesitez pas à contacter votre negociateur immobilier.

Informartions et visites :

Mr Germain Christophe

christophegermain.immo@gmail.com

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En Bref

Code postal 34370
Surface habitable (m²) 495 m²
surface terrain 779 m²
Surface loi Carrez (m²) 495 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Taxe foncière annuelle 5 853 €
Taxe d'habitation 2 454 €

Energie

Energie
DPE
GES