A VENDRE - CAZOULS LES BEZIERS- MAISON DE VILLAGE T3 D'ENVIRON 57 M² AVEC GARAGE + GRENIER AMENAGEABLE de 41 M
Cazouls-lès-Béziers (34370)
Réf : Chloe-1007
SOUS OFFRE D'ACHAT !
L'agence Laborie Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village T3 d'environ 57 m² habitables, en partie rénovée, située sur la charmante commune de Cazouls-les-Béziers avec garage et grenier aménageable d'environ 42 m² au sol.
La surface totale et exploitable de la maison est de 100 m² au sol (57 m² habitables + 42 m² de grenier aménageable).
RDC : Un grand garage d'environ 28 m² (accessible uniquement pour des voitures de tailles moyennes car rue étroite), un hall d'entrée et une buanderie
1er étage : Une cuisine ouverte sur le salon d'environ 18 m², une chambre de 8.51 m², une salle d'eau avec douche et WC, une suite parentale de 12.54 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La cloison entre la chambre de 8 m² et le salon peut être retirée pour agrandir le séjour.
2ème étage : une grande pièce à aménager d'environ 21 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux ou deuxième salon, deux autres chambres à finir d'aménager d'environ 8.32 m² et 11,41 m².
Double vitrage partout, volets roulants manuels et radiateurs électriques.
Prévoir travaux d'isolation et d'aménagements du grenier si besoin d'agrandir la surface habitable.
Devis travaux sur demande.
Petite taxe foncière : environ 600 € / an
Prix de vente : 99.000 € FAI
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
