Exclusif

Immeuble de rapport de 11 appartements avec caves

Clermont-l'Hérault (34800)

Réf : Ni577Ve

En Exclusivité : Immeuble de 11 appartements totalisant 650m² habitables et plus de 250m² de caves (possibilité d'acquerir en supplément un garage de 225m²)

Idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités. Cet immeuble de rapport comprend 11 appartements répartis comme suit :

- 1 appartement T1 / 4 appartements T2 / 5 appartements T3 / 1 appartement T4

- Plus de 250m² de caves en sous-sol pouvant être exploitées

L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 57 000€ hors charges, soit un rendement brut de 9%.

Le bâtiment est en très bon état général : Fenêtres en doubles vitrages et isolation des combles refaite récemment.

Idéal pour un investisseur, cet immeuble peut encore être optimisé afin d'en exploiter son plein potentiel !

Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au 06.04.51.47.93 ou nicolas.perezvacas@mail.com

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