Vente local professionnel

Maraussan (34370)

Réf : 1429renpro

À vendre : local commercial composé de deux pièces avec un rendement locatif intéressant.

1ère pièce (28 m²) : actuellement louée à deux praticiens différents, chacun à 250 €/mois pour 2 jours/semaine, soit un total de 500 €/mois pour 4 jours/semaine.
2ème pièce (16,5 m²) : louée 250 €/mois (2 j/semaine) et 350 €/mois (3 j/semaine)

Revenu actuel : 1 100 €/mois ; Revenu annuel : 13 200 €/an

Prix de vente : 115 000 €

Atouts : double vitrage, climatisation, chauffage électrique, petite salle d’attente, beaucoup de charme.
Possibilité de transformation en T2.

Taxe foncière : 730 €
Rentabilité nette actuelle : 10,83 %

Infos et visites : Renaud CHMURA – O6 58 31 32 55

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 34370

Surface habitable (m²) 55 m²

Vue jardinet

Superficie (m²) 55

Mode de chauffage Aérothermique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 750 € / an

Energie

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