Vente local professionnel

Maraussan (34370)

Réf : 1429renpro

À vendre : local commercial composé de deux pièces avec un rendement locatif intéressant.

1ère pièce (28 m²) : actuellement louée à deux praticiens différents, chacun à 250 €/mois pour 2 jours/semaine, soit un total de 500 €/mois pour 4 jours/semaine.
2ème pièce (16,5 m²) : louée 250 €/mois (2 j/semaine)

Revenu actuel : 750 €/mois ; Revenu annuel : 9000 €/an avec la possiblité de compléter de louer 3j/semaine sur la 2ème pièce et augmenter sa rentabilité

Prix de vente : 100 000 €

Atouts : double vitrage, climatisation, chauffage électrique, petite salle d’attente, beaucoup de charme.
Possibilité de transformation en T2.

Taxe foncière : 730 €
Rentabilité nette actuelle : 8.25 %

Infos et visites : Renaud CHMURA – O6 58 31 32 55

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