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Vends Locaux commerciaux, investissements locatif à Hérépian

Hérépian (34600)
Réf : Meli2109

SPECIAL INVESTISSEUR ! Rentabilité nette de 8.3% soit un revenu annuel de 15 700euros / an. 

Très bel emplacement, possibilité de se garer, zone touristique du village. 

Ensemble de deux locaux commerciaux loués depuis juillet en baux 3/6/9 pour une durée de 9ans (Possibilité de division)

On trouve le 1er local d'une superficie de 39m2 avec une terrasse de 50m2 et 2 places de parking. Il s'agit d'un institut de beauté avec une locataire en place sur le village depuis longtemps avec une clientèle stable. Loyer : 500 H.C /mois. Le local est en très bon état. 

Le 2ème local entièrement refait  d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de 90m2 et 4 places de parkings. Futur restaurant qui doit ouvrir ses portes prochainement. Loyer : 1000 eurosHC/mois. 

Taxe foncière : 1200euros/an.

Charges de copropriété : 1100 euros/an. 

Prix : 189 000euros TTC/Honoraires inclus.

Contactez Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43. 

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En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 34600
Surface habitable (m²) 120 m²
Superficie (m²) 120
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus 189 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 150 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2035-00-00
Loyer 1 500 € / mois

Energie

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DPE
GES
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