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Exclusif

En exclusivité – Murs commerciaux et fonds de commerce à vendre à Clermont-l’Hérault

Clermont-l'Hérault (34800)
Réf : Oli964

En exclusivité – Murs commerciaux et fonds de commerce à vendre à Clermont-l’Hérault

Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un professionnel.

Nous vous proposons l’acquisition des murs commerciaux et du fonds de commerce d’un établissement en activité, exploité avec succès depuis plus de 15 ans.

Le fonds de commerce repose sur une pizzeria reconnue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et pérenne.

L’établissement comprend une salle de restauration d’environ 40 couverts, complétée par une terrasse de 18 places, dans un environnement agréable. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité (accès et sanitaires PMR).

La cuisine est entièrement équipée, avec un système d’extraction aux normes et une licence restauration en place.
Un four à bois de marque « Grand-Mère », reconnu dans la profession, permet une production qualitative et constante (consommation moyenne : 4 stères de bois de hêtre par mois).

Un actif complet combinant immobilier et exploitation, offrant :

  • une base clientèle existante
  • un outil de travail opérationnel immédiatement
  • un potentiel de rendement et de valorisation

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec activité en place, ou pour un professionnel désireux de reprendre un établissement clé en main.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Olivier Genin 07-71-68-99-85

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En Bref

Type de transac Murs et fonds de commerce
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 106 m²
Superficie (m²) 106
Quartier Centre ville
Zone de chalandise Premier emplacement. Grande proximité. Flux de voiture et piétons important

Infos financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,91 %
Bail Commercial 3 6 9
Loyer TTC 1 000 € / mois

Energie

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DPE
GES
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