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Exclusif

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

A louer appartement 4 pièces de 91.15m² avec grande terrasse, places de parkings et une cave à St André de san

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Réf : ber2026standre

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant de 91,15 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence calme de seulement 3 appartements.

Ses nombreux atouts :

Une exceptionnelle terrasse de 46 m² parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.

L’appartement se compose :

d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée,
de trois chambres avec placards,
d’une salle de bain,
d’un WC séparé,
d’un interphone.

Deux places de parking privatives et fermées ainsi qu'une cave privative complète le bien.

Le plus de cet appartement ? La climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l’année

Emplacement idéal :
À proximité de l'entrée de montpellier, proche des écoles, commerces et accès autoroute A9.

Loyer mensuel : 956,00 € charges comprises
Dont 70,00 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Disponible à compter du 26 juin 2026

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Laborie Immobilier – 04 67 88 05 67
laborieimmobilier@orange.fr
www.laborieimmobilier.com

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En Bref

Code postal 34725

Surface habitable (m²) 91,15 m²

Surface loi Boutin (m²) 103,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Infos financières

Loyer CC* / mois 956 €

Honoraires TTC charge locataire 956 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 886 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Energie

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