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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

location villa neuve 5 pièces avec garage et terrain à Nébian

Nébian (34800)
Réf : dalz2024nebian

à louer,

venez poser vos valises dans cette villa moderne et lumineuse, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :

  • Grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée (plaques à induction, four, hotte).
  • Un bureau avec salle d’eau attenante, idéal pour télétravail ou chambre d’appoint.
  • Toilettes séparées.

À l’étage :

  • 3 chambres équipées de grands placards aménagés.
  • Salle de bain complète avec douche, baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviette.

Extérieurs :

  • Jardin privé et deux terrasses pour vos moments de détente.
  • Garage avec portail électrique pour plus de praticité.

Confort et équipements :

  • Volets électriques sur toutes les ouvertures.
  • Climatisation gainable pour un confort optimal.
  • Cumulus thermodynamique et isolation renforcée pour des économies d’énergie.
  • Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures.

Localisation : Située à Nébian, dans un environnement calme et pratique.

Disponibilité : À partir du 1er janvier 2025.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite :

Contactez l’Agence LABORIE Immobilier au 04 67 88 05 67.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.laborieimmobilier.com.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 34800
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Boutin (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2

Infos financières

Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 990 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 350 €

Energie

Energie
DPE
GES